Die Felbers in Independencia

[Don Holiday]

@ Kay

Es muss gar nicht extravagant sein. Nur Qualitativ ansprechend und ueber Geschmack laesst sich eh nicht streiten.

@ Pionier

Das mit dem Zelt war natuerlich Satire. Ist aber genau das, was diese "Fachleute" erzaehlen.

Ich habe bisher Haeuser in D, E und US gebaut (bauen lassen).
In D hatte ich noch keine Erfahrung, aber die "Deutsche Norm" hat mir zu einem guten Haus verholfen.
In E hatte ich schon meine Vorstellungen aus D mitgebracht und konnte einen Teil verwirklichen (jetzt immer nur die Bauweise gemeint, nicht Stil oder Grundriss).
In US war es am schwierigsten, selbst "Deutsche" Baufirmen konnten nur Aeusserlichkeiten liefern. Die Bausubstanz war beim billigsten bis zum Millionenobjekt gleich. Und ob ich nun mein Bad aus brasilianischem Marmor habe, das erhoeht den Preis, aber nicht die Substanz. In US werden die Haeuser nur fuer einen Lebensabschnitt gebaut. In D fuer ein Leben und in E musst Du daneben stehen sonst bauen die nur Muell. Oder Du hast jemanden, der fuer Dich daneben steht.

Ich werde das beste aus den drei Welten versuchen zusammen zu bringen. Die Stabilitaet und das Durchdachte aus aus D, das Nichtbrennbare, einfache und doch verspielte aus E und den Luxus und die Wohnqualitaet aus US.

Wenn ich das einen Pyer Architekten machen lassen, dann ist er noch unerfahrener als ich. Ich kenne das schon. Er kennt das alles nicht - wahrscheinlich nicht mal theoretisch.

Loesung A: Starterhaus, dann selbst bauen.
Loesung B: Schon das Starterhaus selbst bauen als abgespeckte Version (weniger Luxus, Groesse und Details) aber substantiell wie das "Richtige".  Kostet natuerlich mehr, aber hat was fuer sich.

Don

[Pionier]

Hallo Don.
Ein Zelt ist aufgrund meiner umfangreichen Waffensammlung wohl denkbar ung?nstig.

@Kay.
Ich hoffe, du meinst mit schwieriger Klientel nicht mich. Ist aber schon Richtig dieses Haus wird kein 08/15 Haus  sondern eine Art Gutshof Ich kann Dir ja mal Aufnahmen vom Haus in Amerika per E-Post senden. Dann kannst Du sehen was ich meine.Mein Chef wei? das ich gehen will und hat mir letzte Woche mitgeteilt das er mich ?berreden m?chte f?r die Firma eine s?damerikanische Filiale zu f?hren. Das w?rde mich keine K?ndigung bedeuten sondern Bef?rderung.
Nun ,ich denke dar?ber nach.

Viribus Unitis.

Pionier

[Kay]

Hallo Don

es gibt in fast allen Gegenden Baufirmen, die sich auf die reiche Kundschaft spezialisiert haben, d.h., sie bauen superextravagante Villen, die wirklich allen Anspr?chen gen?gen. Die sind schwierige Klientel gewohnt (viele der Auftraggeber sind ja Rechtsanw?lte...), bieten Sonderl?sungen aller Art, arbeiten durchgehend, also nicht pro Jahr ein Stockwerk und dann noch 2 Jahre f?r die Ferigstellung, wie sonst ?blich, etc.

Man mu? ihnen trotzdem auf die Finger schauen und die sind auch nicht die billigsten Anbieter auf dem Markt, wie man sich denken kann. Aber wenn man eben so hohe Anspr?che hat, sollte man nur mit den entsprechenden Firmen arbeiten, die anderen k?nnen da schlicht nicht mithalten.

Gru?, Kay

[Don Holiday]

Stil, Fassade, Grundriss sind nur Aeusserlichkeiten. Da gibt es schoene Programme. Meine Frau nimmt zB die Sims, baut sich da Haeuser und speichert die ab.

Was Waermedaemmung, Feuchtigkeitssperre und Geraeuschisolierung angeht, so gehoeren die zu den Grundlagen, die beim Bau zu beruecksichtigen sind. Schon bei der Planung.

Der Pfusch kommt erst spaeter. Aber wenn man bei der Planung schon die Grundsaetze missachtet, potenziert sich das Ergebnis bis zum Wohnhorror, zum wohntechnischen Umweltschmutz, zum Worst Scenario, zum Grund wieder nach D zurueck zu kehren. Innen die Waende runter laufendes Wasser? Bei den falsch gebauten Haeusern an der Tagesordnung. Klamme Bettwaesche? Pilze an der Zimmerdecke? Die Antwort der Baufirma: Mehr Lueften. Meine Antwort: Falsch gebaut. Schon falsch geplant. Und das hat mit Grundriss, Fassade und Stil absolut nichts tun.

Du hast recht, Pionier, Stil, Fassade und Grundriss liegen in Deiner Verantwortung. Der Rest beim Architekten und/oder der Baufirma. Nur leider funktioniert das in PY nicht, da selbst sich als "Deutsche Fachleute" bezeichnende Bautraeger entweder keine Ahnung haben oder ihre Kunden verscheissern. Oder wie Hoss meint: Beides zusammen!

Was denn nun? Waerme schnell rein, schnell raus? Na dann mus man ganz duenne Waende bauen, moeglichst aus Materialien, die die Waerme nicht speichern. Eine Zeltwand zum Beispiel.

Don

[Pionier]

Hallo Don.
Das hatte ich mir fast gedacht.Ich hacke ganz gewiss nicht auf deutschen Normen rumhacken. Immerhin sind sie ja das Grundger?st f?r deutsche Qualit?t.
Bei mir mu? nicht nur die Familie mit rein sondern auch die Firma.Baustil ist ausgew?hlt : Tudor mit Einfl?ssen britischer Landhausstil.eine Fassade und einen Grundri? habe ich schon.Mu? nur noch kombiniert werden.Leider bin ich Zeichnerisch leider v?llig unbegabt.Deswegen einen Architekten.
Herbert ist in meinem Fall mit Sicherheit ein Anlaufpunkt.Ich glaube mit Ihm habe ich noch verteufelt viel zu bereden.
Pfusch wie er Deiner Freundin eingeredet wurde gibt es leider auch in D.Hier ist er aber viel teurer.

Viribus Unitis!

Pionier

[Don Holiday]

Hallo Don.
Aber wer zum Henker hat nun die F?higkeit nach Bauherren Ideen zu bauen? Selbstredend nach bauphysikalischen Grunds?tzen.
Viribus Unitis

Ich befuerchte, da kann ich Dir auch nicht weiter helfen, da bisher ALLES, was ich sah, nicht meinen Anspruechen genuegt.

Deshalb ja auch mein immergleicher Vorschlag: Kauf Dir ein Grundstueck in der Gegend, die Du anvisierst. Lass Dir von Herbert einen Architekten empfehlen, der zu seinem Wort steht und bau mit ihm ein kleines Haus. Klein = ohne Kinder reichen 80qm. Wohnflaeche! Da duerftest Du um die 10.000 Euro bleiben.

Dann hast Du Zeit, PY und kannst speziell die Gegend etwas naeher zu erkunden. Du erfaehrst viel ueber die Nachbarn, worauf du im besonderen zu achten hast und an Deinem "Starterhaus" erkennst Du, was Du anders und besser machen musst.

Es wird immer wieder auf den deutschen Normen rungehackt, aber sie bieten doch einen Schutz, dass Du in D vor Eimern mit gebrauchten Klopapier oder unter Strom stehenden Duschkoepfen bewahrt bleibst. Und natuerlich noch viel mehr! Aber das wissen wir, die wir aus D kommen und zum ersten mal bauen, noch nicht. In D denkt der Architekt fuer Dich, in PY musst Du selber denken.

Mein Erlebnis in Spanien: Eine Freundin baute ein kleines Geschaeftshaus. Ich riet ihr mit dem Architekten die Schlagwoerter Waermedaemmung, Feuchtigkeitssperre und Geraeuschisolierung zu besprechen. Antwort des Architekten: Kenn ich, brauchen wir aber nicht!

Don

[Pionier]

Hallo Don.
Ich werde wohl auch bauen. Da ich mit sowas aber ?berhaupt keine Erfahrung habe, mu? ich das wohl mit einer Hausbau-Firma tun. Aber wer zum Henker hat nun die F?higkeit nach Bauherren Ideen zu bauen? Selbstredend nach bauphysikalischen Grunds?tzen.
Mit den Felbers habe ich nicht in Kontakt gestanden habe aber denen ihr Info Naterial erhalten.Das bl?de ist ja das Niemand das von Ihn gebaute nicht nur von aussen sondern auch mal von innen zeigt . Keiner Zeigt Beispiele wie auch Sonderauftr?ge von denen gel?st wurden. Ebensowenig ist zu erfahren wie weit denen Ihr Aktionsradius ist . Bauen die Landesweit oder nur maximal 50 Km ausserhalb der Stadtgrenzen?
Der R?tsel sind noch recht viele,
Wie es sich aberabzeichnet werde ich wohl noch in D einen Architekten suchen ,in der Hoffnung das er meine Vorschl?ge auch umsetzen kann.Ich denke mal auch das ich dan den Plan in spanisch ?bersetzen lassen mu?.Abgesehen von dem ganzen anderen Zeug ,wie Materialplan, Reproduktion der Planunterlagen
etc.
Ich hoffe jetzt am Thema nicht allzu weit davongelaufen zu sein.

Viribus Unitis

[1hoss43]

Abschluss: Wenn eine Firma oder Personen mit ihren Erfahrungen so angeben wie die Felbers, andererseits aber himmelschreienden Unsinn ueber die Gesetze der Bauphysik schreiben, dann frag ich mich, haben die A) keine Ahnung oder B ) verscheissern ihre Kunden?

Don

Hallo Don,

leider mu? ich feststellen, da? Du bei der Aufz?hlung der Optionen die wichtigste vergessen hast.  :wacko:

A ) keine Ahnung
B ) verscheissern ihre Kunden
C ) Beides ^_^

[Don Holiday]

Unter www.paraguay-immobilien.de sollen die Felbers zu finden sein. Erstmal kein Impressum. Und das auf einer deutschen Seite!

Wer ist verantwortlich fuer die Aussagen? Herr Juergen Bechberger aus Trippstadt? Der wird sich bedanken!

Normalerweise wuerde ich erst gar nicht weiter lesen. Wenn mir einer Immobilien verkaufen oder ein Haus bauen will, dann halte ich es fuer den guten Ton, dass er mir erstmal mitteilt, wer er ist. Hier finde ich weder den Namen Felber noch Angaben, wer hinter der Incon SRL steckt.

Sowas STINKT wie die Nigeria-Connection!

Herr Felber, Beschwerden bitte an Herrn Hasengruber, der steht in telefonischem Kontakt mit mir.

Aber ich such mal weiter: www.auswandern-paraguay.de
Da finden wir eine Suedamerika Line SRL und unter „Wir ueber uns“:
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----„ Wir, Markus und Carsten Felber, wanderten 1986 mit unseren Eltern von Deutschland nach Paraguay ein. Nachdem wir anfangs M?bel, Glasfaserartikel und Wohnmobile gefertigt haben betreiben wir heute in Paraguay:
* Reiseunternehmen mit dem gr??ten Passagiervolumen aus dem deutschsprachigen Raum (j?hrlich mehr als 4.000 ?bernachtungen),
* Baufirma mit angeschlossener Schreinerei mit mehr als 50 Mitarbeitern,
* Verwaltung von Rinderfarmen (mehrere tausend Rinder),
* Erstanlegen von Grundst?cken und Rinderfarmen (Z?une ziehen, Weidefl?chen anlegen, etc)
* Beratung von Einwanderern oder Investoren“-----
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Auf dieser Seite finden wir unter „Kontakt“: S?damerika Line S.R.L. Markus und Carsten Felber
Und unter Impressum: Verantwortlich f?r den Inhalt (Texte, Fotos, Grafiken) dieser Anwendung ist: S?damerika Line S.R.L.
Genuegt das fuer eine .de-Seite?

Und ich werde weiterhin fuendig: www.beratungsdienst-paraguay.de
Im Impressum wieder die Suedamerika Line SRL ohne Ansprechpartner.


Was finde ich auf ALLEN diesen Webseiten? Folgende Ausfuehrungen:
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-----„ Standard ist auf alle F?lle eine massive Bauweise mit 20 – 30 cm starken Au?enw?nden aus gebrannten Tonziegeln, Dachstuhl aus Edelh?lzern, Dachplatten aus Ton. Fenster und T?ren sind ebenso aus Edelh?lzern gefertigt. Die sanit?re Ausstattung braucht sich in der Regel nicht hinter den deutschen Normen zu verstecken.“-----
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Kommt das irgendjemandem bekannt vor? Das ist WORTWOERTLICH die Aussage von Kinggerris Webseite! Hat dieser Trottel (entschuldige, Kinggerri, aber Du bist ZUUU naiv!) doch einfach nur angeschrieben. Vielleicht waren seine Bauangebote einfach nur die Vermittlertaetigkeit fuer die Felbers? Langsam glaub ich’s!

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----„Die Kosten f?r einen Neubau belaufen sich bei guter bis sehr guter Bauausf?hrung je nach Ausstattung zwischen 100 und 200 Euro je qm ?berdachte Fl?che.“-----
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Kommt das irgendjemandem bekannt vor? Das ist WORTWOERTLICH die Aussage auf der Webseite www.paraguay-wunsch-immobilien.de . Aber auf Wunschimmobilie steht ausdruecklich „Wohnflaeche“! Bei den Felbers „ueberdachte Flaeche“!
Das ist natuerlich ain waaaaahnsinniger Preisunterschied. Denken wir doch an Kinggerris 32qm Haus mit den drei Metern umlaufender Terrasse. Das wuerde bei den Felbers auch mindestens FUENFMAL so teuer sein, wie bei der Wunschimmobilie!
Die Profis von der Wunschimmobilie werden mir immer sympathischer.
Eigentlich wollte ich ja selbst bauen, aber bei diesen Angeboten der Wunschimmo komm ich ja gar nicht an denen vorbei. Muss nochmal nachsehen, ob die auch vermieten, dann koennen wir gleich Naegel mit Koepfen machen.

Wie bauen die Felbers?
Nun, ich fand die Aussage: -----“Geringe Tonmasse (diese k?hlt Nachts nicht schnell genug aus. Bei den langen Sommertagen heizt sich jede Wandst?rke irgendwann auf. Wichtig ist, dass das Haus nachts wieder abk?hlen kann).”-----
Nach dieser Aussage sollten eigentlich die Waende noch viel duenner sein, damit sie sich nicht so aufheizen! Und schnell wieder auskuehlen koennen. Danach schreibt Felber: -----„ Dachisolierung und hohe R?ume. (Die Hitze steigt nach oben, dies bedeutet, dass die Zimmer tags?ber l?nger k?hl bleiben.“-----
Das bedeutet doch aber auch, dass Felbers falsch bauen! Sie duerften nach dieser Aussage das Dach ueberhaupt nicht isolieren, damit die Hitze schneller entweichen kann und nicht durch die Isolierung (die ja nach zwei Seiten wirkt) am Austritt aus dem Haus gehindert wird.

Nach diesen bauphysikalisch voellig unsinnigen Ausfuehrungen waere es wohl am besten, man wuerde in PY in einem Zelt wohnen. Tagsueber schoen schattig, nachts entweicht die Hitze schnell. Echte Bauprofis! Solch einen Schwachsinn muss man anscheinend in PY ueber sich ergehen lassen!

Diese Aussagen widersprechen sich doch selbst. Wenn „Geringe Tonmasse, wichtig ist, dass das Haus nachts wieder abk?hlen kann“ dann sind doch 20-30cm Wandstaerke viel zu dick! Und eine Isolierung des Daches nicht nur ueberfluessig, sondern hinderlich! Mir kommt das vor, als ob man will aber nicht kann.

Unter „was ist unwichtig oder schlecht“: -----„ Vollklimatisiertes Haus. Gefahr: mangelnde Akklimatisierung des K?rpers an die Au?entemperaturen.
Damit verbundene mangelnde Leistungsf?higkeit und h?ufige Erk?ltungen!“-----
Meine lieben Herren Felber!
Haben Sie schon mal in anderen Laendern gelebt, wo Sie ein aehnliches Klima vorfinden? ZB im Sueden der USA? Wo es ueblich ist, vollklimatiesierte Haeuser zu bauen? Und darin zu leben? Und man sich sehr wohlfuehlt?

Hier ein Beispiel fuer die Arbeit von Felbers. Preis rund 400 Dollar pro qm-Wohnflaeche (wenn es dann mal ueberhaupt 70qm sind – was ich bezweifle): Don’s Link

Abschluss: Wenn eine Firma oder Personen mit ihren Erfahrungen so angeben wie die Felbers, andererseits aber himmelschreienden Unsinn ueber die Gesetze der Bauphysik schreiben, dann frag ich mich, haben die A) keine Ahnung oder B ) verscheissern ihre Kunden?

Don